転勤に伴う単身赴任は、多くの家庭で直面する可能性のある出来事です。特に、住宅ローンを抱える家庭にとって、単身赴任中も住宅ローン控除が適用されるかどうかは大きな関心事です。今回は、単身赴任になった場合の住宅ローン控除について解説します💡
単身赴任時の住宅ローン控除の適用可否
1.住宅ローン控除とは
住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合に、一定期間、住宅ローンの年末残高に応じた金額が所得税、住民税から控除される制度です。この制度は、マイホーム取得の支援策として多くの方に利用されています。
2.単身赴任になっても住宅ローン控除は適用される
単身赴任になった場合でも、いくつかの条件を満たせば、住宅ローン控除の適用を受けることができます。最も重要な条件は、その住宅が「本人の居住の用に供されていること」です。単身赴任中でも、家族が引き続きその住宅に住んでいる場合は、「本人の居住」とみなされるため、住宅ローン控除は引き続き適用されます。
3.単身赴任時の住宅ローン控除適用の条件
条件は以下の通りです。
①家族の居住：単身赴任先に転居するのは本人のみで、家族（配偶者や子供など）が引き続き住宅に住み続ける場合
②一時的な転居：単身赴任が一時的なものであり、将来的に本人が再びその住宅に戻る予定であること
③賃貸に出さない：単身赴任中にその住宅を第三者に賃貸する場合は、居住用住宅としての要件を満たさなくなり、住宅ローン控除の適用が受けられなくなります。
まとめ
単身赴任になった場合でも、家族がその住宅に住み続けている限り、住宅ローン控除は適用されます。転勤に伴う複雑な状況でも、適切な手続きを踏むことで税制上のメリットを享受できることを理解しておきましょう。
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