2025年4月1日より、主要銀行が住宅ローンの変動金利を一斉に引き上げました。これは、2025年1月の日銀による政策金利の追加利上げを受けたもので、店頭金利（基準金利）は約0.25％上昇しています 。これにより、変動金利型住宅ローンの適用金利が年1％に近づく水準となり、固定金利も上昇傾向にあります。福岡の地元金融機関も同様の動きを見せており、住宅ローン利用者にとっては注目すべき変化です 。
変動金利型住宅ローンを利用している方は、返済額の増加が懸念されます。ただし、多くの金融機関では「5年ルール」や「1.25倍ルール」を採用しており、急激な返済額の増加を抑える仕組みがあります。それでも、金利上昇が続く場合、将来的な負担増加は避けられません。このような状況では、固定金利への借り換えや繰上返済の検討が有効な対策となります。
まとめ
2025年4月からの住宅ローン金利の上昇は、家計に影響を及ぼす可能性があります。福岡でFP相談を活用すれば、金利上昇への具体的な対策や最適なローンの見直し方法について専門的なアドバイスを受けることができます。将来の負担を軽減するためにも、早めの対応が重要です。住宅ローンに関する不安や疑問がある方は、ぜひ福岡のFP相談をご利用ください。
愛宕FP相談では、住宅購入サポート・ライフプランニング・保険・証券（NISA）等を取り扱っております。福岡でも、総合的にFP相談のできる会社はまだまだ少ないので、FP相談ご希望の方は是非ご相談ください😊
無料相談キャンペーン中
