福岡市の中古マンション市場は、新築に比べて価格が抑えられ、立地条件の良い物件も多く人気です。特に天神・博多エリアや西新・大濠といったアクセス良好なエリアでは、築年数が経っていても資産価値が落ちにくい傾向があります。では、中古マンションの“買い時”とはいつなのでしょうか？
FPの立場から見ると、「金利の動向」「ライフイベントの時期」「物件の条件」が重なるタイミングがベストです。たとえば、住宅ローン金利が低い今は、将来の返済負担を軽減できるチャンス。また、子どもの入学や転勤など、生活の節目に合わせて購入を検討することで、無駄のない資金計画が立てられます。
さらに、中古マンションは流通量が多く、タイミングによっては割安な優良物件と出会える可能性もあります。
まとめ
福岡市の中古マンションの買い時は、金利・家計・ライフプランの三つを見極めることがポイントです。住宅購入に不安のある方に向けて、ライフプランと住宅資金の両面からサポートしていますので、後悔しない住まい選びのために、まずはお気軽にご相談ください。😊
愛宕FP相談では、ライフプランニング・保険・証券（NISA）等を取り扱っております。
福岡でも、保険・証券を同時に取り扱うことができる会社はまだまだ少ないので、総合的に相談に乗ってほしい方も是非ご相談ください。
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